Faire fonctionner et rendre les bâtiments de manière optimale, de préférence au coût le plus avantageux possible, constitue quotidiennement une préoccupation majeure pour les facility managers des entreprises et organisations. En tant qu’intégrateur de systèmes de gestion technique du bâtiment, c’est le cheval de bataille de Jansen Smart Solutions depuis plus d’un quart de siècle. Depuis l’année dernière, l’entreprise fait partie de Group Jansen.
Les racines de l’actuel Jansen Smart Solutions sont ancrées dans le siècle précédent. « Nous sommes nés de l’union de 2 entreprises », témoigne Jo Deceuninck, COO chez Jansen Smart Solutions avec Dries De Groote. « D’une part, il y avait Elektromat, distributeur spécialisé de composants pour KNX, la gestion technique du bâtiment et les marques allemandes pour les installations électriques. D’autre part, il y avait Domotic Lounge, qui s’est profilé dès 1997 comme le premier et donc le plus expérimenté intégrateur belge de systèmes de gestion technique du bâtiment comme EIB (l’actuel KNX). Nous avons évolué vers une organisation entièrement orientée B2B qui assure le pilotage des installations électriques et CVC. Étant donné que cela s’accompagne d’un volet informatique de plus en plus important, nous misons naturellement aussi fortement sur la cybersécurité. »
L’UE s’engage dans des mesures d’efficacité énergétique pour rendre son approvisionnement en énergie plus durable et sûr, réduire les émissions de gaz à effet de serre, économiser sur les coûts d’importation et accroître sa compétitivité. En 2023, le Parlement et le Conseil ont décidé de réduire la consommation d’énergie finale dans l’UE d’au moins 11,7 % d’ici 2030 par rapport aux prévisions de 2020. « Cela demande des investissements, mais offre aussi des opportunités », déclarent Jo & Dries. « Avec une approche intelligente, vous obtenez un beau retour sur investissement. »
Le contrôle est au cœur
Jansen Smart Solutions opère comme intégrateur indépendant de toutes ces techniques dans les bâtiments. « Nous veillons à ce que ces systèmes communiquent entre eux de manière uniforme, ce qui nous permet de bien maîtriser et contrôler le volet énergétique et de maintenance des bâtiments les plus divers. Contrairement à beaucoup de nos confrères, qui partent de la surveillance, nous plaçons le pilotage des techniques au centre : nous pilotons tous les gros consommateurs, cartographions toutes les données et pouvons proposer des optimisations sur cette base. Cela permet à nos clients de planifier la maintenance en temps voulu et d’anticiper efficacement les calamités potentielles. »
L’entreprise n’installe rien elle-même. « Nous nous concentrons principalement sur l’ingénierie et la programmation de nos logiciels intelligents, que nous faisons intégrer par des entrepreneurs expérimentés », intervient Jo. « Au sein de ce volet d’ingénierie, l’accent est mis de plus en plus explicitement sur les micro-réseaux : nous examinons les sources d’énergie (renouvelables) dont disposent nos clients et nous les utilisons de la manière la plus avantageuse en fonction du prix actuel et du tarif de capacité. De cette façon, nous voulons assurer un équilibre optimal entre les panneaux solaires, les batteries pour la charge/décharge, les bornes de recharge et les autres consommateurs d’électricité. La plupart du temps, nous recevons des projets assez complexes, mais c’est précisément là que nous pouvons encore mieux démontrer notre valeur ajoutée. »
Multi-sites et rénovation
Cela se reflète peut-être le mieux dans les missions pour de grandes entreprises actives sur différents sites. C’est là que l’équipe de 25 personnes aime s’épanouir. « Nous grandissons aussi au-delà des frontières nationales avec des clients qui ont des bâtiments, entre autres, aux Pays-Bas et dans le nord de la France. Cela commence par des réunions avec toutes les parties prenantes, où nous apprenons qui sont les utilisateurs, comment ils travaillent aujourd’hui et quels sont les points problématiques. Ensuite, nous nous concentrons sur des ateliers axés sur la stratégie, la numérisation, la décarbonisation et la convivialité. Nous y proposons des choix tels que le type de rénovation, l’impact CO2, les économies d’énergie et de maintenance, afin que le client prenne des décisions éclairées sur les investissements qu’il peut faire. »
L’accent est mis fortement sur l’uniformité, afin que l’entreprise ou l’organisation en question ait une bonne vue d’ensemble et puisse réaliser des optimisations à partir de là. « Les chaînes de magasins en particulier peuvent alors aussi faire du benchmarking : en cartographiant les données énergétiques et CVC de toutes leurs filiales, elles voient quels sites obtiennent les meilleurs résultats et pourquoi, pour ensuite déployer ces bonnes pratiques dans toutes leurs entités. »
Vers le site web de Jansen Smart Solutions